Tres reglas de albañilería que nunca cambiarán
A medida que los tiempos cambian, la industria de la albañilería tiene tres reglas básicas que siempre serán las mismas.
La industria de la albañilería es un grupo orgulloso, que construye las estructuras más duraderas utilizando técnicas tradicionales que han abarcado generaciones. La disciplina y la mentoría son las claves para aprender las reglas que conforman nuestro complejo comercio. Como con todas las cosas, la mampostería tiene reglas que cambiarán y no cambiarán con el tiempo. Aquí hay tres reglas importantes a tener en cuenta, una de las cuales involucra el flasheo.
Regla No. 1 - pagar A los masones se les paga por lo que ponen en la pared, no por esfuerzo.
Regla No. 2 - Los costos. El costo de la instalación original se deriva de la cantidad que ofreció originalmente para que su equipo realice la instalación correctamente, menos su beneficio.
El costo de la demolición: cuando tiene una devolución de llamada en un trabajo de albañilería, es probable que tenga que desmontar o demoler la parte dañada de la estructura de albañilería para prepararla para su reparación. Esto puede llevar mucho tiempo, especialmente si se trata de materiales que aplican otros contratistas, como ventanas, tuberías eléctricas o de plomería, jardinería y otros tipos de revestimiento. Es posible que tenga que trabajar alrededor de sus horarios, lo que puede dificultar la programación eficiente de la reparación.
El tiempo de demolición puede causar pérdida de negocio para su equipo, que está trabajando para destruir un trabajo anterior, en lugar de trabajar en un trabajo remunerado. Con la escasez de mano de obra de hoy, es probable que su tripulación esté muy dispersa. Si tiene que renunciar a un nuevo trabajo porque su equipo está atado a una reparación en un trabajo más antiguo, eso le cuesta el doble: una vez por el costo de la mano de obra en la reparación, y nuevamente por el dinero que no recibió porque no podías hacer el nuevo trabajo
También tenga en cuenta que el costo de la mano de obra y los materiales para realizar la reparación puede incluir también el alquiler de andamios y equipos.
Regla No. 3 - Parpadear las cosas. Una pared sin tapajuntas completada correctamente tiene una probabilidad del 95 por ciento de fugas en comparación con una pared que se proyecta correctamente, que casi no tiene fugas.
Como contratista principal, usted sabe todo esto, así que discutamos algunos de los nuevos cambios en las reglas.
Los selladores y la tecnología de tapajuntas han mejorado con el tiempo. Los productos diseñados para mejorar la mano de obra y la calidad sobre lo que ha estado disponible en el pasado ahora están disponibles para contratistas de albañiles comerciales y residenciales.
Con muchas innovaciones recientes, se han creado nuevas telas, membranas y compuestos de tapajuntas para brindar a los contratistas de albañilería y techado mejores opciones para atender a los propietarios de sus edificios.
Antes de los selladores que han evolucionado hasta convertirse en lo que vemos que se usa en la actualidad, los mastiques bituminosos se usaban comúnmente para hacer lapings, parchear las clavijas y sellar las penetraciones que pasaban por la pared. Los mastiques bituminosos, cuando se usan ahora, deben verificarse para verificar la compatibilidad con los flashings de hoy. Al determinar la compatibilidad entre productos, simplemente llame al fabricante y pregunte. Una vez que su pregunta sea respondida, solicite una carta que indique la aprobación o desaprobación del producto.